智汀国际 | 还没买房的注意了，有几个好消息你得知道

智汀国际发现近年来，房地产市场一直起伏不定，政策也在不断调整。目前的房地产市场有点模糊，智汀国际将给你一个了解当前形势的起点。

对于房地产市场，无论是普通人还是专家，每个人的想法都充满了鲜花。最近，专家们对房地产市场表达了无穷无尽的看法。他们觉得自己在堕落。他们认为，今天的情况，如果是投资，我们仍然不买房子。如果您只是需要它，您可以在选择自己的公寓和位置之前等一会儿。

事实上，许多房地产开发商已经通过行动确认了房地产的观点。例如，王健林去年在万达年会上宣布，万达将不得不摆脱房地产业务，而房地产开发项目则不能。当然，有一个看涨的房地产是实体经济，没有房地产就没有中国经济的理论，而且房产远远没有应有的价格。

从最普通的人那里买房的心态也在不知不觉中经历了微妙的变化。几年前，每个人都达成共识，买房会赚钱。几个月的工资没有变化，但房价每天都是一样的，而且这一天高于一天。经过近两年的调控，每个人都感受到房地产市场的不确定性，买房的热情逐渐降温。大多数人都开始拭目以待。

在基本政策中：房子用来生活，而不是用于投机。房价变得更加稳定，起伏幅度不是很大。在一些城市，有迹象表明小幅下滑。此前，在房价上涨的情况下，购买——限制贷款订单等，使房屋不炒作，坚决遏制房地产价格上涨，发挥，遏制房地产价格。

然而，在当前的城市化进程中，作为一个刚需要的房子，在普通人眼中也是非常重要的。在控制住房价格上涨的同时，许多地方的住房价格并没有太大下降，而是在一个稳定的过程中。

从房价来看，我们不仅要结合政策，还要看大趋势。在现代中国，城市化逐渐成为一个大方向。农村人口逐渐向城市发展，城市人口将越来越多。这将不可避免地导致所需房屋数量的增加。价格更稳定，而那些只需要它的人最好仔细选择适合他们的房子。毕竟，他们是买家，可以到处逛逛。

还有一个房子可以租，这个投资可以计算，回报率也是2％，3％。但相对于银行而言，它仍然有点低。至于哪些房子，价格可以有一定的升值空间。从交通的角度来看，地铁，高铁，机场和公交车站附近的房屋将有一点改善空间。其次，从学区的角度来看，学区的政策将会持续很长时间。影响价格。一个好的学区房间仍然会在上升和稳定之间游泳，并且跌落的幅度不是很大。

当人均GDP和国民生产总值稳步上升时，您可以精心挑选，购物，购买适合您的房子。当然，您也可以从价值保护的角度考虑交通，医疗和教育。从投资的角度来看，房地产再投资可能会带来一些好处，但收入并不大，需要很长时间才能回归。

从今年的角度来看，房地产应该稳步前进。大城市和城市圈的发展越来越快。小城市和地区的城市正在逐步清理库存，房价也有小幅下降。 。与去年相比，它仍然更加稳定。

从产业结构和经济的角度来看，土地价格上涨和建筑材料价格上涨将导致成本驱动的房价上涨，房地产业的发展必然会遇到一些阻力。从经济角度来看，货币将产生通胀效应，因此房价略有上涨是可以理解的。

然而，房价是信贷资产，中国的普通人仍然更喜欢信贷资产。对于信贷资产，他们更倾向于购买自己的名字。从货币发行的增长率来看，前几年的增长率为17％，如何保护自己的资金也是一个问题。

当价格上涨超过通货膨胀率时，大多数人仍然选择买房。但是，在房价趋于稳定或下跌之后，最好拭目以待。如果你只是需要它，现在就可以开始了。毕竟，如果你改变它，价格不会变化很大。这是一个小数量。

从银行的角度来看，房价的很大一部分是通过贷款购买的。这部分贷款的利息也包括在内。在短期内，虽然贷款利息在增加，但贷款总额趋于稳定和减少。似乎政策的监管也发挥了一定的作用。